이한울 소개

안녕하세요. TPO 시트방수 시공 전문가 이한울입니다.

2008년부터 공장·물류센터·공항의 대형 지붕에 TPO 시트방수를 시공해 왔습니다. 인천국제공항 제2여객터미널을 비롯해 샌드위치판넬 지붕과 콘크리트 슬라브 지붕의 신규·보수 방수를 현장에서 직접 설계하고 시공 관리합니다.

전문 분야

  • TPO 시트방수 공법 설계 및 시공 관리 (기계식 고정, 열풍 융착, 파라펫·관통부 디테일)
  • 노후 판넬 지붕 무철거 덧시공
  • 제조사 자재보증과 시공사 하자담보 기준 수립
  • [특기] 태양광 설치 지붕의 무타공·고정 브라켓 방수 설계 및 제안 가이드

자격 (2026년 10월 기준)

  • 건설기술인 설계·시공 직무분야 건축 고급 (한국건설기술인협회)
  • 건설기술인 설계·시공 전문분야 건축시공 중급

현재

(주)에스피알 상무 — 기술공사부 총괄 및 기술영업 담당

이 블로그에는 현장에서 직접 확인한 TPO 시공 기준과 사례를 기록합니다.

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공장 지붕 누수 원인과 해결 — 판넬 지붕 18년 현장 엔지니어의 진단 가이드

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2026년 10월 기준 · 글쓴이 이한울 (TPO 시트방수 전문가 · 현장 엔지니어, 경력 2008년~) 공장 지붕에서 물이 새면 대부분 실리콘부터 찾습니다. 그리고 2년쯤 지나 같은 자리에서 다시 샙니다. 저는 2008년부터 공장·물류센터 지붕 위에서 이 장면을 반복해서 봤습니다. 이 글은 그 현장에서 실제로 진단하는 순서 그대로, 원인·해결 방법·비용을 한 번에 정리한 것입니다. 3줄 요약 공장·물류센터 판넬 지붕 누수의 원인은 크게 볼트·겹침부·관통부·배수 네 곳에서 나고, 뿌리는 강판의 열신축 입니다. 여기에 요즘은 FRP 채광창 노후 가 더해집니다. 실리콘·판넬방수제·볼트캡은 1~3년짜리 임시 조치 입니다. 신축하는 강판 위에서는 어떤 도포·충전재도 오래 못 버팁니다. 근본 해결은 지붕을 뜯지 않고 그 위에 시트를 한 장으로 덮는 TPO 덧시공 이며, 2026년 기준 판넬 지붕 ㎡당 5만~7만 원(부가세 별도)입니다. 드론으로 본 공장·물류센터 지붕. 누수 진단은 이 한 장에서 시작됩니다. 공장 지붕 누수, 어디서 시작되나요? — 원인 9가지 판넬 지붕은 강판 두 장 사이에 단열재를 넣은 샌드위치판넬을 볼트로 고정한 구조입니다. 지붕 한 동에 볼트가 수천 개, 겹침부가 수백 미터입니다. 누수는 이 중 어느 한 곳에서만 시작돼도 실내에서는 전혀 다른 자리에서 나타납니다. 판넬 지붕에서 반복되는 문제 — 자재 마모·균열, 바탕면 부식, 기온 변화에 따른 수축·팽창 ① 볼트와 와셔의 노후 볼트 하나마다 고무(EPDM) 와셔가 물을 막습니다. 이 와셔가 자외선과 열에 5~7년이면 굳고 갈라집니다. 여기에 볼트 부식, 시공 때부터 비스듬히 박힌 사체결, 과하게 조여 와셔가 눌린 과체결까지 겹칩니다. 제 경험으로 판넬 지붕 누수의 절반 이상은 볼트에서 시작됩니다. 볼트마다 녹물이 흘러내린 판넬 지붕 — 와셔 수명이 끝났다는 신호 볼트 캡을 씌우고 실란트까지 덧발랐지만 몇 년 만에 굳고 갈라진 볼트부 ② 겹...
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2026년 10월 기준 · 글쓴이 이한울 (TPO 시트방수 전문가 · 현장 엔지니어, 경력 2008년~) 3줄 요약 2026년 TPO 방수 가격은 콘크리트 슬라브 지붕 ㎡당 3만5천~5만 원, 판넬 지붕(단열재 골채움 포함) ㎡당 5만~7만 원 입니다(부가세 별도). 단가는 면적, 시트 두께·제조사, 단열재, 디테일 수량, 접근성 다섯 가지로 결정됩니다. 견적서는 ㎡당 단가가 아니라 같은 조건인지 를 봐야 합니다. 저렴한 견적은 대부분 사양 어딘가를 줄인 견적입니다. 견적 비교보다 먼저 시공회사의 면허, 기술자, 현장대리인 을 확인해야 합니다. 판넬 지붕 TPO 덧시공 준공 전경 — 설비와 덕트가 많은 지붕일수록 디테일 수량이 늘어납니다 2026년 TPO 방수는 ㎡당 얼마인가요? 지붕 유형 ㎡당 평당 환산 콘크리트 슬라브 지붕 35,000~50,000원 약 11만6천~16만5천 원 판넬 지붕 (단열재 골채움 포함) 50,000~70,000원 약 16만5천~23만1천 원 판넬 지붕이 더 높은 이유는 골 사이를 단열재로 채워 평탄한 바탕을 만드는 공정이 추가되기 때문입니다. 기존 방수층 철거가 필요하거나, 지붕·옥상 위에 돌출된 시설이 많은 현장은 이 범위를 벗어날 수 있습니다. 파라펫을 비롯해 벤츄레이터, 채광창, 시스템 에어컨 실외기와 그 밖의 설비, 최근 설치가 늘고 있는 태양광 발전 설비, 그리고 각종 관통부가 여기에 해당합니다. 콘크리트 슬라브 지붕 TPO 시공 완료 채광창과 벤츄레이터가 많은 지붕 — 개소마다 마감 작업이 들어갑니다 면적별 총 공사비는 어느 정도인가요? 조건 계산 개산 총액 슬라브 지붕 2,000㎡ 2,000 × 3.5만~5만 7,000만~1억 원 판넬 지붕 3,000㎡ 3,000 × 5만~7만 1억 5천만~2억 1천만 원 판넬 지붕 5,000㎡ 5,000 × 5만~7만 2억 5천만~3억 5천만 원 면적이 넓을수록 범위의 아래쪽에, 1,000㎡ 미만 소규모는 위쪽에 가까...
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2026년 10월 4일 발급본 기준 · 이한울의 TPO 현장노트 요약 한국건설기술인협회가 2026년 10월 4일 발급한 경력증명서 기준, 이한울의 인정 경력은 6,600일(약 18년) 이다. 설계·시공 분야 등급은 직무분야 건축 고급, 전문분야 건축시공 중급 이다. 기술경력란에 오른 현장은 65건 이며, 2011년 ㈜에스피알 입사 이후가 47건이다. 인천국제공항 제2여객터미널 지붕공사 2건의 참여 기간은 합계 1,549일 이다. 벌점과 제재사항은 "해당없음"으로 기재돼 있다. 1. 어떤 문서인가 건설기술인 경력증명서는 「건설기술 진흥법 시행규칙」 제18조 제6항에 따라 한국건설기술인협회가 발급하는 문서다. 본인이 적어 내는 이력서와 달리, 발주자나 소속 회사의 확인을 거쳐 신고된 경력만 기재된다. 이번 증명서는 2026년 10월 4일 자로 발급됐으며 모두 17쪽이다. 건설기술인 경력증명서 1쪽(2026년 10월 4일 발급). 주소·생년월일·각종 번호와 바코드는 가렸다. 2. 등급·자격·학력 구분 증명서 기재 내용 설계·시공 등 직무분야 건축 고급 / 전문분야 건축시공 중급 건설사업관리 건축 초급 / 건축시공 초급 품질관리 초급 국가기술자격 방수기능사 (2015년 6월 26일 합격) 학력 수원과학대학 건설·환경공학부 건축과 전문학사 (2003년 2월 졸업) 최근 교육 설계시공기술인 승급 고급 전문교육 (2026년 9월, 건설기술교육원) 벌점·제재 해당없음 3. 근무처와 직위 증명서에 기재된 근무처는 두 곳이다. 덕인건설 (2006년 3월 ~ 2009년 11월) : 이한울이 직접 설립해 대표로 운영한 개인사업체다. 기술경력란의 직위가 "대표"로 적힌 것도 이 때문이다. 이 시기 현장은 공장 리모델링, 실내건축, 철물 공사 등 18건이다. ㈜에스피알 (2011년 3월 ~ 현재) : TPO 시트 방수 전문 회사다. 직위는 대리(2011년)에서 과장, 차장(2014년), ...
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